7月，5000余套地铁房源箭在弦上，只希望别跳票
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2019已过半程，回顾上半年的成都楼市，几度开盘几尽狂欢，几家欢喜几家忧愁。
无论是6月份普通中签率分别为0.92%的华润悦玺和0.61%仁恒滨河湾，还是5月份综合中签率为4.9%的中建天府公馆和3.03%的融创玖樾台，亦或是1月份中签率为4.04%的光华壹号，低概率的中签率足见大家对以上楼盘的喜爱之情。
不断回溯，吃瓜的小全全只想感叹一句，现在的市场不缺楼盘，而是缺神盘，毕竟低价格、好地段、高性价比兼具是一件不可多得的事。
不过心情复杂的上半年已经过去，喟叹懊恼懊悔遗憾悔恨也不具任何意义，我们能做的便是紧密关注成都这2019下半年的楼市动态。
下面小全全要跟大家说哈7月份预计推出的地铁盘，主要分布在已开通的地铁2、3、4、7号线、将于年底开通的5号线和明年开通的6、8号线，其中以成华区、天府新区、青羊区为重心，共计5000余套。
2号线
COSOM天廊
预计价格：2W左右
物业费用：3元/㎡/月
户型区间：59—108㎡
装修情况：精装
容积率：2.6
梯户比：2T5
车位数：845
此次推出房源套数：288
预计交房时间：2020年9月
楼盘地址：锦江区上沙河铺街66号
地铁交通：2号线塔子山公园直线距离251米
绿城凤起朝鸣
预计价格：3.5W左右
物业费用：5元/㎡/月
户型区间：165—300㎡
装修情况：高层、叠拼精装，合院清水
容积率：2.0
车位数：650
此次推出房源套数：待定
楼盘地址：青羊区金沙街道办事处龙嘴村3、4、6、7组
地铁交通：2号线羊犀立交站直线距离825米
电建洺悦御府
预计价格：2.2W左右
物业费用：待定
户型区间：114—148㎡
装修情况：精装
容积率：2
车位数：2324
此次推出房源套数：276
楼盘地址：龙泉驿区兴业大道198号
地铁交通：2号线界牌站直线距离291米
3号线
大陆潮里
预计价格：1.7W左右
户型区间：102—200㎡
装修情况：精装
容积率：5.0
车位数：1441
梯户比：2T3 2T4
即将推出房源套数：约200
预计交房时间：2021年12月
楼盘地址：成华区中环路昭觉寺横路段11号
地铁交通：3号线昭觉寺南路站直线距离632米
踩盘报告：大陆房产2019年首个TOP系产品，北2.5环精装均价17000元/㎡
璟宸世家
预计价格：1.7—2W
物业费用：3.2元/㎡/月（高层）
户型区间：97㎡
装修情况：精装
容积率：3.0
此次推出房源套数：61
预计交房时间：2020年12月
楼盘地址：成华区地铁三号线动物园站D口
地铁交通：3号线动物园站直线距离431米
当代中德璞誉
预计价格：2.2W左右
物业费用：4.5元/㎡/月
户型区间：134—313㎡
装修情况：精装
容积率：3.0
此次推出房源套数：210
预计交房时间：2020年10月
楼盘地址：武侯区兆景路和聚福路交汇处
地铁交通：3号线武侯立交站直线距离630米
三里花城
预计价格：1.2—1.45W
物业费用：2.6元/㎡/月
户型区间：72—130㎡
装修情况：精装
容积率：2.79
车位数：3960
此次推出房源套数：待定
预计交房时间：2021年2月
楼盘地址：双流区宜城大街一段333号
地铁交通：3号线三里坝站直线距离152米
王府花园御锦苑
预计价格：1.1W左右
物业费用：2.18元/㎡/月
户型区间：84—159㎡
装修情况：精装
容积率：4
车位数：1258
此次推出房源套数：302
预计交房时间：2020年12月
楼盘地址：双流区东升街道三强西路237号
地铁交通：3号线东升站直线距离309米
4号线
绿地新里城
预计价格：1.7W左右
物业费用：3.8元/㎡/月（洋房）
户型建面：153㎡
装修情况：精装
容积率：2.6
车位数：1726
梯户比：1T2
此次推出房源套数：54
预计交房时间：2020年9月
楼盘地址：青羊区光华大道二段88号
地铁交通：4号线蔡桥站直线距离216米
中国铁建西派浣花
预计价格：3W+
物业费用：5.5元/㎡/月
户型区间：176—245㎡
装修情况：精装
容积率：3.8
车位数：465
梯户比：2T2
此次推出房源套数：206
楼盘地址：青羊区清江东路与鸣翠路交汇处
地铁交通：4号线西南财大站直线距离361米
该项目高层共3栋合计206套房源，1#、2#、3#的1单元共30层，3#的2单元共17层高，在其的1楼均打造有多功能架空层泛会所。
5号线
中南樾府
预计价格：2.2W左右
物业费用：3.5元/㎡/月
户型区间：138—148㎡
装修情况：精装
容积率：2.0
此次推出房源套数：244
楼盘地址：金牛区聚霞路933号
地铁交通：（在建）5号线北部商贸城站直线距离563米
该项目为中南落子成都的首个TOP系产品，也是继中南海棠后中南置地在北部新城的又一人居升级力作。
蓝润天府MIC
预计价格：1.5W左右
户型区间：109—135㎡
装修情况：清水
容积率：4.0
此次推出房源套数：248
楼盘地址：天府新区剑南大道与绿野路交汇处
地铁交通：（在建）5号线南湖立交站直线距离448米
优品道锦绣
预计价格：1.2—1.5W
物业费用：5元/㎡/月
户型区间：152—266㎡
装修情况：清水
容积率：2.2
此次推出房源套数：126
预计交房时间：2020年10月
楼盘地址：天府新区沈阳路西段199号
地铁交通：（在建）5号线高峰站直线距离662米
融侨悦蓉城
预计价格：待定
物业费用：2.06元/㎡/月
户型区间：105—130㎡
装修情况：精装
容积率：3.0
车位数：1703
此次推出房源套数：待定
预计交房时间：2020年
楼盘地址：新都区南丰大道392西南方向65米
地铁交通：（在建）5号线皇花园站直线距离579米
高登瑞华天地
预计价格：1.5W左右
物业费用：2.18元/㎡/月
户型区间：77—118㎡
装修情况：精装
容积率：4.0
梯户比：2T5
车位数：611
此次推出房源套数：288
预计交房时间：2021年
楼盘地址：双流区剑南大道南段716号
地铁交通：（在建）5号线骑龙站直线距离473米
中铁骑士府邸
预计价格：1.3—1.35W
物业费用：2元/㎡/月
户型区间：72—107㎡
装修情况：清水
容积率：3.99
车位数：3655
此次推出房源套数：412
预计交房时间：2020年5月
楼盘地址：双流区协和街道剑南大道2266号
地铁交通：（在建）5号线二江寺站直线距离218米
作为中国中铁八局在成都国际城南天府新区打造的骑士系列的一个楼盘，项目总占地116余亩，总规划建筑面积达44.8万方，有着15栋电梯高层。本次待开户数有412套（3#、4#、5#），其中3栋和4栋的梯户比为2T6，总高32层，户型面积段从72—107不等，主要有72、78、85、90、107等5个户型。
6号线
长虹天樾
预计价格：1.5—1.7W
户型区间：118—146㎡
装修情况：清水
容积率：3.0
车位数：1369
此次推出房源套数：244
楼盘地址：金牛区西华大道（成都万达七中学校旁）
地铁交通：（在建）6号线兴盛站直线距离701米
该项目占地约57亩，建筑风格为新亚洲类别，由叠拼、高层和跃层组成，其中高层建筑面积包括约120㎡起的三房、四方，梯户比有2T3/2T4。
合能铂悦华庭
预计价格：2W左右
物业费用：3.6元/㎡/月
户型区间：115—254㎡
装修情况：精装
容积率：1.25
梯户比：1T2 1T1
此次推出房源套数：208
楼盘位置：天府新区·麓山大道·沈阳路地铁口
地铁交通：（在建）6号线沈阳路站（在建）直线距离292米
新景璟歆府
预计价格：1.8—2.2W
户型区间：108—133㎡
装修情况：精装
容积率：4.0
梯户比：2T3
车位数：1141
推出房源套数：190
预计交房时间：2021年9月
楼盘地址：高新南区中和仁和路600号
地铁交通：（在建）6号线中和站直线距离234米
万科公园传奇
预计价格：2W+
物业费用：3.5元/㎡/月
户型区间：132—165㎡
装修情况：精装
容积率：2.4
车位数：642
此次推出房源套数：255
楼盘地址：双流区梓州大道南一段辅路
地铁交通：（在建）6号线昌公堰站直线距离1038米
花样年香门第西区
预计价格：参考上批次高层精装约9500元/㎡，别墅清水约15000元/㎡
物业费用：2.5元/㎡/月
户型区间：112—136㎡高层，170㎡叠拼
装修情况：高层精装，叠墅清水
容积率：2.0
车位数：905
此次推出房源套数：412
预计交房时间：2021年6月
楼盘地址：郫都区郫筒镇顺河路1777号
地铁交通：（在建）6号线和平街站直线距离721米
项目预计七月中旬开盘，主力户型有112㎡的套三、136㎡的套四和170㎡的叠墅。
7号线
朗诗上林熙华府
预计价格：2.5W左右
物业费用：3.3元/㎡/月
户型区间：116—160㎡
装修情况：精装
梯户比：2T3（住宅）
车位比：1：1.6
此次推出房源套数：320
楼盘地址：成华区府青路三段12号
地铁交通：7号线府青路站直线距离669米
注：虽然项目的物业费为3.3元/㎡/月，不过加上3.5元/㎡/月的恒温系统费，这物管费用就变成了6.8元/㎡/月。
8号线
东韵雅苑
预计价格：2.4W
物业费用：5元/㎡/月
户型区间：99—139㎡
装修情况：精装
容积率：4.7
车位数：577
此次推出房源套数：328
楼盘地址：锦江区汇泉南路35号
地铁交通：（在建）8号线净居寺站直线距离359米/（在建）6号线东光站直线距离769米
项目位于攀成钢板块和东湖板块的接壤处，属于成都东二环，轨道交通方面来看，现目前距离最近的为2号线上的东大街站，直线距离约1200米，不过待地铁6、8号线建成通车后，双地铁盘的名号也就有了兑现，未来的升值空间还是很大。
中南融创玖华台
预计价格：2.3W左右
物业费用：2.9元/㎡/月
户型区间：150—181㎡
装修情况：清水
容积率：2.45
车位数：1470
此次推出房源套数：176
楼盘地址：成华区建设南路50号近东郊记忆北大门
地铁交通：（在建）8号线杉板桥站直线距离625米
以上为7月预计上市的地铁盘的整理。
小全全盘点了一下成都今明两年预计开通的地铁线路，发现今年年底开通的就有地铁10号线二期（双流机场2航站楼—新津县新平站）、5号线一二期（新都区华桂路站—天府新区回龙路站）。
而6号线一二三期（郫都区望从寺站—天府新区兰家沟站）、8号线一期（成华区十里店—双流区莲花站）、9号线一期（青羊区黄田坝—锦江区三色路）、17号线一期（温江区金星—武侯区机投桥）、18号线一二期（高新南区火车南站—高新东区天府广场）也将在明年开通，相信到时大家的出行会更加便捷，可供选择的楼盘也会更加丰富多元，那么你准备在那条地铁沿线安家置业呢？欢迎大家来互动留言
∆成都地铁6号线列车图
PS:以上信息若有整理不全或有误之处，欢迎大家在评去进行补充和指正哟。最后，预祝大家都能早日拿下心仪的盘鸭~
THE END
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